房产热榜
楼盘热评榜
- 江南半岛4250元/㎡95条点评
- 中交·锦湾5500元/㎡125条点评
- 弘乐府.公园1號4200元/㎡91条点评
- 4文博园·公园首席90条点评
- 5东福·金海岸92条点评
- 6华西·九曲1号124条点评
- 7希望·玫瑰园179条点评
- 8中铁·滨江国际197条点评
- 9四海国际社区96条点评
- 10金瑞·雁南郡89条点评
首套房利率几乎已无折扣 公积金贷款利率优势明显
根据央行营管部发布的实时数据,今年上半年北京市新增人民币个人购房贷款在各项贷款中的占比大幅下降,新增个人购房贷款总额同比也有所减少。虽然房贷量下降了,但银行放款速度却放慢了。虽然并不像某些消息所称,出现停贷现象,但近期办理房贷确实是难了。业内人士表示,预计下半年房贷收紧的态势不会改变,建议购房人在办理贷款前研究清楚银行的规定和要求,准备好各项材料,避免在中间环节耗费不必要的时间,影响放款速度。另外,一些额度较小的房贷,购房人可优先考虑使用公积金贷款。 首套房利率几乎无折扣银行放款速度缓慢 即使是一个历史无房无贷的首套房购房者,在房价已经开始略有下调的当下,面临的购房成本可能也有所增加。因为房贷利率提高了。 《广厦时代》致电多家商业银行,咨询目前首套房的贷款利率,得到的答案基本都是执行4.90%的基准利率,此前的利率折扣基本都已经消失。对于首套房的购房者,利率优惠的消失,带来的购房成本上升极为明显。以一套总价500万元的房产为例,购房人如果首付200万元,申请30年期、300万元的商业贷款,在享受85折优惠利率时,月供为14609元,还款总额为5259347元,而采用基准利率时,月供为
资阳房天下2017-07-22
社科院报告称住房投资热点向部分二三线城市转移
本报讯日前,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组在2017年6月份大数据房价指数(BHPI)的基础上,结合项目组对住房市场的长期跟踪研究,完成了2017年上半年《住房市场发展分析报告》。 报告分析认为,在严厉的政策调控下,一线城市和部分二线城市房价持续稳中有降,住房投资热点向部分二三线城市转移,预计热点二三线城市房价稳中略升,并建议加强对热点二三线城市住房市场的动态监控,严密防范房地产泡沫风险。
资阳房天下2017-07-22
5家中国房企进入世界500强,领头羊可能让你很意外
7月20日,由《财富》杂志发布的2017年"世界500强"排行榜显示,共有5家中国传统概念房地产企业进入世界500强榜单,分别是:绿地、万科、恒大、万达,以及首次跻身世界500强的碧桂园。   据了解,企业的营业收入这一指标是《财富》世界500强排名的主要依据。从上榜的五家中国传统概念房地产企业来看,绿地控股集团有限公司2016年实现营业收入372.40亿美元,位列全球企业第277位,名次较去年上升34位。   万科企业股份有限公司2016年实现营业收入344.58亿美元,位列第307位。   中国恒大集团以2016年营业收入318.28亿美元再度上榜,位列第338位,其排名较2016年大幅上升158位,成为历史上单年排名提升最快的企业之一。   大连万达集团位列第380位,2016年实现营业收入284.83亿美元,较去年名次上升5位。   首次进入世界500强的碧桂园控股有限公司排名第467位,2016年实现营业收入230.43亿美元。   《财富》的榜单选取营业
资阳房天下2017-07-22
成都发布土地新政 产业用地空间布局出炉
进入二季度以来,供地的新动向正在酝酿。紧随北京、上海、广州、深圳等城市,成都也推出了其土地新政。而在"产业新政50条"的背景下,成都土地新政的目的显得十分明确——通过创新土地要素供给进一步培育产业。   昨日(7月20日),成都举行"产业新政50条"系列新闻发布会第三场,对有关土地政策进行了说明。《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级土地政策的实施细则》(下称《实施细则》)也在现场发布。   据成都市国土资源局局长胡斌介绍,成都土地新政将体现产业用地的空间布局,其中,包括将以工业用地空间增量的60%布局"东进"区域,推动制造业东移;严格控制"西控"区域工业用地空间增量,加强环境管控;优化"南拓"、"北改"区域工业用地布局,促进产城融合,提高产出效率,有序疏解"中优"区域一般性制造业用地布局等。   "现在,土地使用权拍卖政策主要是‘熔断4.0’,我们正在研究,争取尽快出台5.0版。"胡斌告诉《每日经济新闻》记者,下一步,成都出台的土地新政或将在下一批出让的土地中
资阳房天下2017-07-21
九部委:12城市试点住房租赁 将全国推广
住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。 通知要求,人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用,支持相关国有企业转型为住房租赁企业。 在增加租赁住房有效供应方面,通知鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应,优先面向公租房保障对象和新市民供应。 在金融政策方面,通知要求加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金。 根据通知,城市住房城乡建设主管部门要会同有关部门共同搭建政府住房租赁交易服务平台,提供便捷的租赁信息发布服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上备案。 目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。通知明确,要形成一批可复制、可
资阳房天下2017-07-21
全国楼市降温信号极强 一线城房价将步入下跌通道
中国经济网北京7月20日讯(记者宋雅静)上海易居房地产研究院7月18日发布《6月份房价指数报告》,报告显示,6月70城房价同比增幅继续收窄,连续6个月延续收窄态势。中国经济网记者从报告中分析中获悉,一线城市房价环比增幅继续收窄,即将步入下跌通道,三线城市房价环比增幅超过了一二线城市。二手房价格下跌的城市数量继续增加,信号意义极强,楼市或逐渐降温。 在报告中可以看到,6月份,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.0%、0.6%和0.9%,而5月份分别为0.1%、0.6%和1.0%。一线城市增幅有所收窄,二线城市增幅持平,三线城市增幅有所收窄,但增幅依然偏大。 各地因城施策的政策调控效应在逐渐释放。从目前城市数据看,热点城市逐渐降温,但其他城市房价上涨幅度依然偏大。此类城市可能会在未来出台相应调控政策,引导房价回归平稳状态。 中国经济网记者通过易居析获悉,三类城市中,三线城市的房价增幅。一线城市调控政策相对紧,增幅收窄符合调控导向,上涨动能基本枯竭,即将步入下跌通道。二线城市中,此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制,楼市基本稳定。三线城市政策总体宽松,房价依然有所上涨,而
资阳房天下2017-07-21
《我的前半生》告诉你,你的后半生一定要有房!房!房!
最近,《我的前半生》这部在评分网站豆瓣上面,得到了国产剧中罕见的8分,成为了暑期档中一匹亮眼的黑马,火遍大江南北。白天捧着手机刷文刷花絮,晚上抱着电视刷剧,小伙伴们都表示,没看过《我的前半生》都不好意思说自己真正的经历过2017年这个热到"火星"的夏天。 我们都说"艺术来源于生活",因此这部堪称现实教材版的剧,成功吸引了现实中的我们的关注,成为了大家茶余饭后的谈资,并引发了各种关于职场、婚恋,小三上位、离婚逆袭的幻想和讨论。作为一部都市家庭剧,《我的前半生》不仅不按哭爹喊娘的常理出牌,小三也不靠脸和魔鬼身材上位,离婚也只不过是美好生活的开始,确实与之前看过的那些狗血剧情不一样! 最主要的是剧中主演们的颜值和演技那都是杠杠的! 当然在被 帅炸天的颜值迷倒的时候,我用仅剩的一点智商思考一个问题,就是房子对于人来说究竟有多重要?离婚前,罗子君全职太太一枚,相夫教子,住在一套大房子,离婚后,拿着前夫给的差价住进了一套老房子,认识老金,老金没颜值没豪车没高职位,偏偏有套高档小区的房子,所以罗妈就觉得可以,至于钻石王老五贺涵,更是住在豪宅里,再婚的陈俊生与凌玲也为了房子的事儿吵闹,因此有一套房是
资阳房天下2017-07-20
楼市调控还未传递到全产业链 房价长期不可能上涨
统计局本周一发布2017年中国经济"半年报",其中从房地产行业数据来看,无论是上游拿地、新开工、开发投资,还是从下游商品房销售量和价看,楼市仍在高景气位,甚至有超预期表现。考虑到新开工和拿地继续增长,下半年高基数效应开始减退,三四险楼市仍旧火爆,可判断当前楼市高景气态势并未结束。 问题是,始于2014年10月("9·30"新政)的楼市新一轮景气回升已持续33个月,楼市调控与资金面收紧形成"双紧缩"。2016年10月以来,管理层连续启动2轮大范围的调控,特别是限价、限购、限贷、限售和限证(限预售证发放)等"五限"措施之下,调控升级至历史之最。 另一方面,今年以来金融"去杠杆"提速,首套房贷利率连续6个月攀升。热点城市房贷利率普遍从去年初基准利率的0.85倍上调至0.95~1.2倍。由此,按过去3年左右的楼市"小周期"运行规律判断,今年楼市应进入明显"回调期",即商品房销售全面回落,待售库存高企,驱动开发商降价,同时也拖累上游拿地、新开工、开发投资等,即房地产"全链条"收缩。 目前看,"双紧缩"背景下,热点楼市销售明显收缩。今年上半年,一线城市商品房销售面积同比下滑40%,
资阳房天下2017-07-20
青年人才驿站覆盖全成都 22个站点可提供736个床位
来自沈阳高校的毕业生佟彤与班爽(左),在双流(微博)"蓉漂"计划青年人才驿站休息 刚刚出炉的成都产业新政50条中,加快人才集聚培育排在首位,成都提出,外地本科及以上学历的应届毕业生来蓉应聘,可提供青年人才驿站,7天内免费入住。 昨日,成都商报记者从市政府新闻办新闻发布会获悉,目前,在成都高新区(微博)、锦江区(微博)等13个中心城区,青年人才驿站和青年人才之家已经建成并投入使用。今日,简阳(微博)市、蒲江(微博)县等9个郊区新城青年人才驿站也将正式投入使用。这意味着,从今日起,成都青年人才驿站正式实现"中心城区+郊区新城"全覆盖,累计可以提供736个床位。 交通方便、靠近商圈青年人才驿站覆盖"中心城区+郊区新城"团市委相关负责人介绍,成都首批13个青年人才驿站本月7日授牌,已于15日正式接待首批"蓉漂"。另外9个郊区驿站也将在今日全部投入使用,全市青年人才驿站累计可以提供736个床位,实现中心城区和郊区新城全覆盖。 驿站在什么地方?有哪些挑选标准?记者现场获悉,各区(市)县在设置青年人才驿站前考虑了交通、地段等因素,最终挑选了交通方便的各区域核心商圈。房间内有独立卫生间,网络、空调
资阳房天下2017-07-20
评论:房价上涨周期结束 地产依赖大限已至
离上半年经济数据公布仅一天之隔,7月18日,国家统计局又发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,二者关于房地产运行情况都备受关注。   首先从上半年经济数据看,2017年1~6月份,房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,这个增速同比偏高:2016年1~6月份,房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%。很明显,中国经济今年上半年之所以能够实现6.9%的增速,超越去年同期,房地产贡献不小。   再从6月70城房价数据来看,15个一二线城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,但有60个城市新建商品住宅环比上涨,超过5月份数量,其中洛阳、蚌埠、北海涨幅居前。可以说,三四线城市房价今年以来已全面上涨。   甚至,在一二线城市因限购、限贷而成交低迷的背景下,三四线城市房价上涨的同时,销量也支撑了整个房地产市场。数据显示,6月份,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、武汉、成都等城市商品住宅销售面积同比均出现明显下滑,其中北京下降52.30%,上海下降47.44%,广州下降62.64%,南京降45.45%。但上
资阳房天下2017-07-20