房产热榜
楼盘热评榜
- 江南半岛4250元/㎡95条点评
- 中交·锦湾5500元/㎡125条点评
- 弘乐府.公园1號4200元/㎡91条点评
- 4文博园·公园首席90条点评
- 5东福·金海岸92条点评
- 6华西·九曲1号124条点评
- 7希望·玫瑰园179条点评
- 8中铁·滨江国际197条点评
- 9四海国际社区96条点评
- 10金瑞·雁南郡89条点评
楼市新政三月调查:近六成业主主动下调挂牌价
中介人员郭伟(化名)习惯定期将北京太阳宫区域出售的二手房源整理后发给意向客户。近段时间,郭伟会在房源后特别提示,"很多房源目前都很有诚意出售,而且价格上面还有浮动。"而5月份以来,郭伟开始定期将房源下调价格同时报送给客户。非常明显的趋势是,与调控前房源难以议价不同的是,调控以来,诚意出售房源的业主开始调整挂牌价。 麦田房产调研数据显示,大幅降价并不代表市场主流。根据麦田房产的统计,3月17日至6月11日的在售房源中,业主选择下调挂牌价的房源占到近六成;不过,下调幅度超过100万的仅占5%左右,这部分降幅较大的房源中,超9成总价都在1000万元以上。 中原地产分析师表示,本轮房地产市场在一二线特别是调控政策严格的部分城市中,已经出现了价格下调的迹象。但从整体市场看,的房地产数据依然处于上升过程中。房价上涨的城市数量依然远远超过房价下调的城市。 议价空间增大 "最近有几套房子价格做了调整,其中太阳公元(楼盘详情图库 网友点评)一期的一套15层的两居室,业主降价150万,原价1450万现价1300万,其他也部分略有调整。"郭伟对21媒体记者表示,本小区目前有些卖房业主价格确实不同程度有所
资阳房天下2017-06-22
央行调查显示 三成多居民预期未来房价将上涨
2017年第二季度,中国人民银行在50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,结果显示: 收入感受指数 本季收入感受指数为 51.3%,比上季下降1.3 个百分点。其中,85.6%的居民认为收入"增加"或"基本不变",比上季下降 0.9 个百分点。收入信心指数为 52.9%,与上季度持平。 就业感受指数 本季就业感受指数为 41.9%,比上季提高 0.1 个百分点。其中,13.7%的居民认为"形势较好,就业容易",49%的居民认为"一般",37.3%的居民认为"形势严峻,就业难"或"看不准"。就业预期指数为 50.7%,比上季回落0.4 个百分点。 物价和房价预期 对下季度,物价预期指数为 61.3%,比上季下降 0.2 个百分点。其中,27.7%的居民预期下季物价将"上升",52.3%的居民预期"基本不变",7.9%的居民预期"下降",12.1%的居民"看不准"。 对下季房价,31.2%的居民预期"上涨",46.1%的居民预期"基本不变",9.6%的居民预期"下降",13.1%的居民"看不准"。 储蓄、投资和消费意愿 倾向于"更多储蓄"的居民占 42.8%,比上季提高 0.4 个百分点
资阳房天下2017-06-22
多地首套房贷款利率上调 贷款买房越来越难了吗
"20家银行停止房贷!"近日,有关银行收紧房贷的消息甚嚣尘上。 该说法出自互联网金融搜索平台发布的《5月中国房贷市场报告》。报告中指出,在533家银行中,有20家银行已暂停房贷业务。 随后公布了具体的停贷银行名单,包括在北京的东亚银行和包商银行,深圳的平安银行、华润银行和广州银行等商业银行。据记者了解,名单中的不少银行只是分支行,它们根据自己的情况暂停了房贷贷款业务,对所属银行总行及其他分支行的房贷业务影响不大。业内人士也表示,不会出现大规模的银行停贷现象。 尽管停贷看来只是虚惊一场,但是记者了解到,目前多地银行都陆续上调了贷款基准利率,批贷周期也开始延长。不少中介机构表示,现在买房贷款已经不好贷了。 多地首套房贷款利率上调 继6月5日民生银行传出消息将首套房贷款利率上调至基准利率的1.1倍后,北京多家银行一周内很快跟进上浮房贷利率。记者从广发银行和平安银行的分行支点了解到,广发银行首套房贷利率上浮了5%,平安银行计划将首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍。 这已经是北京首套房贷款利率的第5次上调,从原本的8.5折一直调到了基准利率的1.1倍。以贷款300万元计算,在执行基准利率1.
资阳房天下2017-06-21
5月份9个一线和热点二线城市新房价格环比下降或持平
新华社北京6月19日电 国家统计局19日发布数据,5月份,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其中9个城市环比下降或持平。这9个价格环比下降或持平的城市为:北京、上海、南京、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都。 "5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。"国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。 国家统计局当天还发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。刘建伟介绍,5月份,70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。 此外,70个大中
资阳房天下2017-06-21
房贷利率上涨放款时间拉长 开发商想借钱也不容易
在一连串的调控政策重击下,曾经火热的楼市终于降下温来。不过,随着银行信贷的收紧,越来越多的购房者发现,先不说贷款利率一涨再涨,现在能让银行放出款来就已经谢天谢地,等待的时间一拖再拖,甚至连准信儿都没有。为难的还有开发商,银行再也不像去年信贷宽松时慷慨大方,借点儿小钱都难上加难。 现象:房贷利率上涨放款时间拉长 北京地区个别银行悄然上调个人首套房贷利率,从基准利率上调至基准利率的1.1倍,其中补按揭和接力贷为基准利率的1.15倍。 "其实房贷利率涨一点儿,分摊到25年的300个月里,每月月供涨得也有限。但银行批贷和放款时间慢,让很多买家焦虑不堪,特别是有上下家连环单那种。"某中介业务员小张如此告诉北京青年报记者。 小张在朝外大街一带做了好多年房产中介。他告诉北青报记者,之前,一般批贷一个月肯定能放款,现在好一点儿的银行也要两个月,有的更没谱,都说不出要几个月。小张说,银行那边的人也很头疼,说总没额度。 事实上,3月份新一轮楼市调控开始后,北京地区的银行已经集体上调过两次首套房贷利率。3月21日,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0
资阳房天下2017-06-20
千万别小看这一张纸 少了它买房卖房麻烦大了
买房付完首付款,开发商会开具首付款收据,等到购房人办理完房贷,贷款到位后,开发商会开具购房全款发票,千万不要小看这一张纸,少了它以后会有很多麻烦事接下来,就给大家介绍一下购房发票的重要性及注意事项。 1、没有购房发票将不能办理产权证 开发票一般有两种方式,一种是开发商到税务局开好票给购房人,二是开发商跟购房人一起去税务局开票。办理房产证的时候,房管局会要求购房人提供购房发票,用来证明买房资金已经到位,相关税费已经结清,可以将产权变更为购房人了。 2、没有购房发票不能办落户 部分城市在办里落户的时候会要求提供购房发票,买房人在入住新房后要提供购房发票到辖区派出所办理落户,没有发票会影响落户。 3、没有购房发票不能提取公积金 很多购房人申请商业贷款买房后,会提取住房公积金偿还商贷,不少地区公积金中心会要求购房人提供购房发票,证明房子已全款到位,且房子是买房人本人所有。 4、没有购房发票卖房子计税受影响 根据目前的政策,出售自用满5年的住房免交个人所得税,如果出售的房子不满五年或者不是家庭住房,就要按照成交总额的1%或者差价的20%作为个税基数,而按照差价计算的方式,主要根据房屋现有评估价
资阳房天下2017-06-20
2017公积金新政来了!不知道这些你会吃大亏
转眼间2017年基本已经过半了,展望下半年,除了工资之外,我们最关心的莫过于社保和住房公积金,等与自己生活息息相关的政策待遇了,这不,重磅消息出炉啦!月底前你的住房公积金,就能在范围内,"账随人走、钱随账走"了! 这也就意味着,你的公积金不受地域限制,可以随处申领使用啦!而更多有关公积金的"冷门"知识,你不知道可要吃亏的。 公积金新政受益每一个人 1、住房公积金月底前"账随人走"住建部正加快推进住房公积金异地转移接续平台建设,将在6月底前上线,实现"账随人走、钱随账走"。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。 2、住房公积金异地转移接续平台启动 近年来,住房公积金缴存职工流动性日益增强,职工个人住房公积金账户异地转移接续业务大量增加。 为方便跨省就业职工办理住房公积金异地转接续业务,住房城乡建设部组织开发了住房公积金异地转移接续平台。 平台开通后,各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。 3、哪些城市已接入"平台"目前,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州、成都
资阳房天下2017-06-19
初夏狂欢季 | 倒计时一天,万国风情盛宴引爆资阳!
约约约!约起来! "食"尚盛宴 引爆资阳! 爱吃你就来! 万达资阳美食节 摆擂台啦! 吃货们 快快亮剑应战!!! 总得有一个在去吃东西的路上 都讲 "唯有爱与美食不可辜负"吃货的人生 满腔的爱意都拿去和美食谈了恋爱 吃货的理想 走遍全球,吃遍世界 你是吃货吗? come on! 现在测试你是不是一个标准吃货的机会到了! 相约万达资阳美食节 就在家门口 就在万达广场 体验各地美食风味! 在美食节现场吃它个"地老天荒"! 美食节福利回顾 免费烤全牛 滋滋儿香的全牛大餐 这个夏初 来资阳万达广场才能吃得到的天下无双 人在资阳 舌尖环游世界 阿里山烤肉 内蒙古烤串 德国烤肠 ...... 没有什么比肉更值得相守 椰奶,鲜榨 鸡蛋仔冰淇淋 炸鲜奶,炒酸奶 ...... 也要被眼花缭乱成一枚吃货 就怕治不了你的选择恐惧症! 4万代金券免费领!!! 吃货乌托邦! 开怀畅饮到天明! 当天到 万达广场售楼部 可直接领取代金券! 更有狂欢72福利大放送 三天三夜不要停 美食的诱惑 万达的诱惑 商铺旺 选万达 速度关注资阳万达官微 并凭朋友圈截图 当天到售楼部 可领取两张美食代金券 重磅消息 2017资
资阳房天下2017-06-16
资阳吃货看过来!美食风暴、海量美食代金券来袭!
说走就走起! 美食风暴说到就到! 前方惊爆你眼球的大波美食节福利 资阳万达6月17日-6月26日 倒计时最后一天! 台味美食 夏日冷饮 ...... 国际风味美食旋风席卷资阳 各位吃货的胃有木有蠢蠢欲动?! 前方紧急高能! 【美食节福利细节抢先披露】 够胆就来战 诸多福利 震惊资阳! 【烤全牛免费吃】 现场用炭火翻转烘烤 上好的香料 细致的工序 过油的毛刷均匀地沾过牛的全身 一场勾到你馋虫的表演秀! 【特色烤味】 更有草原烤串 德国烤肠 加盟现场 挑战你的味蕾 撑爆你的胃! 【4万美食券免!费!拿!】 你可能参加过美食节 但没参加过这么土豪的美食节! 4万张美食券免!费!发! 万达土豪就是要搞事情! 无尽兴 不开怀! 现场所有美味 万达美食券够你敞开肚皮吃个够! 更有烤肉、各种类台味美食,冷饮小吃 等你来挑! 吃够世界风味 在资阳万达广场来次世界美食横扫 吃货大本营,就是要宠你们嗨到飞起! 【代金券领取详情】 美食节当天 在万达广场售楼部现场领取!!! 4万代金券!!! 先到先得!!! 凭代金券可享用现场一切美食 够胃就约约约,约起来 吃货伙伴们横扫美食节 美食的诱惑 万达的诱惑 商
资阳房天下2017-06-16
市委、市政府督查办莅临资阳市国土资源局督查重点项目用地保障工作
6月14日,市委、市政府督查办就市本级重点项目2017年度用地保障工作莅临我局展开专项督查。市局规划科、耕保科、征地中心、储备中心、整理中心参加督查会。 会上,规划科负责同志就我市凤岭公园建设项目、沱西滨江景观带(上段)、娇子大道西延线项目(高速路口改造项目)、文体中心及城区3座保留山体公园等99个项目用地保障情况和存在问题进行了详细汇报,其余参会科室负责同志分别从土地利用总体规划调整完善、建设用地征地报批、征地程序、国有土地收回等方面作了工作汇报。 听取汇报后,市委、市政府督查办同志认为我局充分认识了土地要素保障在落实市委、市政府"项目投资突破年"的重大而基础性作用;对我局所做的用地保障工作给予了充分肯定;要求我局要层层压实责任、层层确保落实,要加强痕迹化履责管理,通过建立清单化明责、痕迹化履责、台账化记责三项机制,对国土部门在保障重点项目用地所作工作实行全程痕迹化管理,要加强对接,及时消除重点项目中的"中阻梗"问题,全力保障重点项目用地。
资阳房天下2017-06-16